宅基地附属设施包括什么

农村宅基地附属设施的详细范畴包括哪些在土地范围内的附属物通常涵盖以下几个方面：青苗农作物、林木植被、池塘水库、墓园公墓以及机井油井等。相较而言，地上构筑物以及与土地融为一体的城镇基本设施，例如铁路、桥梁、下水道等等，由于它们本身具有独立的特性，因此通常不会包含在土地附属物的范畴之中。另外，房屋本身作为一种独特的地产固定资产，并不包含在土地附属物中。

宅基地是农村集体成员专用的公益土地，用于建造住宅及其附属设施，包括居住空间、配套设备和庭园等。其地理属性为集体建设用地。使用权通常仅限于具有特定资格的人群，如农村永久居民。因此，宅基地使用权在实践中具有严格的限制和保护，以确保其公益性和公平性。

土地附属物包括青苗、树木、鱼塘、坟墓和机井等，因地域和文化而异。 然而，在房地产法规中，地上构筑物和城市基础设施虽为土地构成部分，但房屋被视为独立土地定着物，不属土地附属物。 房屋的附属物指记载于所有权证书或租赁协议中的与主建筑物对应的附属建筑物或构筑物，如门面房、杂物房、厨房、厕所、走廊、庭院等，需有合法权属证明或不计租部分。