消防设施三定不准是什么意思
- 律师解析
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在认定违章建筑时，必须满足以下条件之一：
首先是占据了经过事先规划作为公共场所、公用设施用地或者公共绿化用地的土地所修建的建筑物；
其次是没有按照国家文明局批准的设计图纸进行实施建造的工程建成物；
第三类则包括未经授权私自改扩建的建筑物；
最后，考虑到农村经济组织的非农业建设用地或村民个人居住宅基地非法转让后而兴建的建筑物，以及特区内城市化的社区居委会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑物也被视为违章建筑。
另外，如果农村经济组织的非农业用地或村民个人居住宅基地违反了城市规划或者超过了市人民政府规定的标准不论规模如何，其修建的建筑物都将被视为违章作对象。
此外，擅自改变建筑物的使用功能如工业厂房、住宅和其他多种性质为一体的建筑物，也将被视为违章建筑。
对逾期没有被及时拆除的临时建筑物，同样会被列入其中。
除此之外，所有违反相关法律法规规定，没有得到国家认可的特殊建筑项目也将被纳入违建性质当中。
至于这些违章建筑的处理方式，则被划分为：
限定期限内完成拆除工作；责令并限定改良期限；暂缓执行毁弃违章建筑；暂缓执行毁弃违章建筑等主要举措。
- 法律依据
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《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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