离婚拆迁房财产如何分割
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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离婚后关于房屋拆迁款项的分配事宜可分为两种情形进行解析说明：
首先，当离婚涉及到房产这一重要资产时，若该房产被视为夫妻双方共有的共有财产，也就是说，当时两人均以共同所有者的身份获得了房屋的产权。
那么，在此情况下，由于房屋拆迁补偿款项亦是对夫妻双方共同产权的补偿，所以它理所当然地应当看成是夫妻共有财产的一部分。
因此，在离婚程序中，对于拆迁补偿金额的分配应作为夫妻双方共同财产来处理，并按照相关法律法规的要求，采取平等原则进行均等分割。
其次，如果在离婚时发现该房产实际为夫妻一方单独所有的个人财产的话，则需依据当时实施的拆迁政策内容进行具体考量：
即，原则上，拆迁补偿款应仅支付给享有该房屋所有权之人。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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