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自建房使用年限是多久

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
针对非农耕性质的集体土地资源,其所享有使用期限与普通住宅的使用寿命相同,均为70年;
然而在农村地区,农民所享有的宅基地使用权则被视为长久性权益,因此有关自建房屋的土地使用年限设定便需予以详细划分与考量。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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自建房土地使用年限是多久
在农村自建房的土地使用权年限没有时间限制,如果是城镇土地使用权,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定,居民居住用地的土地使用权年限是70年,而且居住用地的土地使用权年限到期后是自动续期的。
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深圳自建房土地使用年限是多久?
使用年限一般是不超过七十年。深圳农村宅基地自建房,农民自建房能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体的,则不能上市交易。
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自建房土地使用年限是多少?
对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定,土地出让的最高年限一般分为三种,第一种是居住用地,最高年限为70年,商业、娱乐用地为40年,而除此之外的其他用地为50年。
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自建房的土地使用期限有多久?
对于非农村集体土地资源的使用年限和一般的住房的使用年限一样为七十年,而农村宅基地的使用权是永久的。所以,对于自建房的土地使用年限问题得需要分年限进行考虑。
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房产纠纷
建国后土地使用年限是多久?
建国后土地使用年限最高是70年,土地使用年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限,我们都知道,现在买房的使用权期限就是七十年,最高的土地使用权也是七十年,当然,不同用途的土地的使用权年限有所差异。
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