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民法典关于业主权益的规定
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小区业主共有部分产生的收益属于谁，《民法典》明确了
小区业主共有部分产生的收益应当归属于业主所有。根据《民法典》（起实施）的规定，物业公司利用小区共有部分从事经营活动的，需要经过业主的同意，产生的收益也应当在扣除合理成本之后属于业主共有。
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房产纠纷民法典关于业主权益的规定
《中华人民共和国民法典》明确了业主的权益与责任：业主拥有个人专属空间所有权，对公共区域有使用权和收益权等权益，并享有选举、被选举、罢免等公民权利，以及了解信息、监督管理和撤销不当决定的权利。同时，业主也有享受物业服务和获得行政机关协助支持的权利。
1w浏览2024-03-22
民法典关于小区业主权利
我国民法典中关于小区业主权利的相关规定包括有：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
1w浏览2024-10-27
民法典什么属于小区业主公共收益
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
1w浏览2024-09-01
民法典哪些属于小区业主公共收益
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
1w浏览2024-10-07
民法典关于业主委员会的规定
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
1w浏览2024-10-16
