修路占用房屋赔偿标准
- 律师解析
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有几个与拆迁相关的信息希望能够引起大家的关注。
首先，对于选择货币补偿方式的拆迁房屋来说，其补偿金额应依据被拆迁房屋所在区域的新建成品普通商品房市场价格，综合考虑拆迁房屋的使用寿命、建筑构造以及公共设施分摊面积等多种因素进行细致而严谨的评估以确定具体数值。
其次，在户主搬迁过程中所产生的搬家补助费，住宅搬迁的标准为每户350元，至于非住宅则将按照实际发生的相关费用为准进行计算。
再者，针对被拆迁房屋的使用功能和地理位置这些重要因素，营利性补助费的标准是以建筑面积为单位进行补偿。
最后，值得一提的是，无论是政府投资建设还是公益性质的拆迁项目，其建筑每平米的补助费都是统一以30元来计算的。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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