婚后买房属于共同财产吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚姻关系存续期间购置的房屋并不一定为夫妻双方共有。
尽管眼下绝大多数情况之下，婚姻关系存续期间所购买的房产都应认定为夫妻共同财产，然而必须要指出的是，实则仍有例外情况存在，如下述几种情形：
首先，若当事人之间就婚姻关系存续期间获得的财产分配达成了明确的协议或约定，那么在这种情况下，是否将婚姻关系存续期间购置的房产划归为夫妻共同财产，便应按照当事人们此前的约定来进行判断和处置；
其次，如果该房产是由其中一位父母全额出资购买并登记在其子女名下，那么在此种状况下，房产便应被视为该父母对其子女的赠与，进而成为受赠人个人拥有的财产；第三，婚姻关系存续期间，如有一方是用其个人财产购买的房产，并且此房产已经依法登记在购买方名下，那么在这个时候，该房产也理应被认定为属于该个人所有的财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚后买房属于共同财产吗结婚后购买的房子一般来说是属于夫妻共同财产的。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚后买房属于共同财产么1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割；2、如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。3、离婚财产分割原则：（1）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（2）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
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对于婚后买房属于共同财产吗婚后买房算共同财产的。但需要满足一定条件。根据相关法律规定，夫妻结婚后，以夫妻共同财产购买的房产，除另有约定外，应当认定为夫妻共同财产，以个人财产购买的房产，除双方约定为共同所有外，应当认定为其个人财产。
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