父亲房子过户给儿子要交税吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于个人免费赠与房屋所涉及到的个人所得税问题，根据我国财政部门最新制定的标准，如果住宅所有权人选择将其自身的住宅产权无偿赠予其配偶、父母、子女、曾祖父母、曾孙以及兄弟姐妹等家庭直系亲属，则无需缴纳20%的个人所得税，只需负担3%的公证费用及另一项同样为3%的契税即可。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产纠纷案件·常见问题
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没有工作可以申请个人所得税里面的住房贷款利息退税吗
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过户费用包括：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。
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