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债权人撤销之诉的房屋已设置抵押权怎么办

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
房屋抵押合同存有可予撤销之情事,双方当事人皆有权自合同成立之日起最长不超过一年内,向具有管辖权仲裁机构或人民法院依法提出撤销该合同的申请。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋抵押存在一定的有效期过后,对于设定在主债务诉讼时效期间内的房屋抵押权债权人应当在诉讼时效届满之前及时合理行使,如若逾期未曾主张权益,那么待主债权失效之后,对应的房屋抵押权也将自动失去法律效力
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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注意你的房产是否已设置抵押权?
在购房时你一定要注意,你想购买的房子是否已经设置抵押权 开发商在进行商品房的开发过程中,往往出于融资的需要,以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款
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房产纠纷
房屋上已设置抵押怎么办
房产抵押的初衷在于为债权人提供坚实保障,确保在借款人未能如期偿还债务时,债权人能够通过法律途径和强制执行措施,将抵押房产变现,并优先受偿。这种制度设计不仅保护了债权人的合法权益,还促进了金融市场的稳健发展。通常,在这个关系中,抵押权人即是债权人,他们通过抵押房产这一方式,降低了贷款风险,增加了债权实现的可靠性。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着哪些财产能够设置抵押权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回?
我国的土地资源是有限的,土地长时间闲置不用明显的会造成土地资源的浪费,所以国土资源局有权收回那些闲置不用的土地就算其土地使用权已设有抵押。
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