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离婚后按揭房归女方,男方欠债会拍卖房子吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
通常情况下,前配偶所累积的债务,无论是欠款还是拖欠税款等等,均无法对前任配偶名下的房产进行强制执行
然而,假如这笔债务发生于婚姻关系存续期间,具有共同性质且属于夫妻双方的责任范围内,那就需要他们双方承当起偿付这一部分债务的义务。
因此,这种情形下,前妻或前夫名下的房产有可能将面临被法院强制执行的风险。
法律依据
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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离婚后按揭房归女方,男方欠债会拍卖房子吗
一般来说,前配偶的债务不会影响到其名下房产的强制执行。但如果债务是在婚姻期间产生的,且属于夫妻共同责任,那么双方都有义务偿还。这种情况下,前配偶的房产可能会被法院强制执行以偿还债务。
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婚姻家庭
离婚法院拍卖按揭房怎么拍?
离婚法院拍卖按揭房的拍卖程序是:评估价格、作出决定、发布公告、确定保留价、举行拍卖会、确认拍卖等,对于离婚财产中涉及到按揭房的分割情况,如果双方都不需要产权的,可以拍卖后平分财产。
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婚姻家庭
按揭房离婚怎么归一方所有?
按揭房离婚分割时,需要协商由一方取得房产权,并进行合法的过户处理,可以通过先抵押的方式来还清按揭贷款,并根据实际情况在取得房产证后办理过户,另外还需要对另一方进行经济赔偿。
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婚姻家庭
按揭房二押逾期,按揭正常还,被被拍卖吗
法院有权拍卖按揭房产。根据相关法规,已抵押的房产在裁决后,无论是拍卖、变卖或以房抵债,都应给予被执行人六个月的宽限期。宽限期满,房产可依法拍卖,所得先还银行贷款,剩余部分清偿债务。
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房产纠纷
离婚按揭房子归女方怎么过户?
离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,对于在结婚时没有足够的资金,必须要通过按揭的方式购置的房屋,在离婚时,若是依旧没有还清全部的欠款金额,此时不得办理房屋的过户手续。
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房产纠纷
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