痴呆老人可以委托子女卖房吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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完全是可行的。
此时可委托其监护人代理买卖事宜。
若由其配偶或成年子女担任监护人，则已然具备进行财产转移所需的法律资格。
如患上老年性痴呆症的人被认定为无法自由进行民事活动的人群，即无民事行为能力人（如小孩），或是仅能有限地开展某些民事活动的人群，即限制民事行为能力人（如智障人士）。
这时便需要老年人的直系亲属挑选出一位合适的人选，前往当地街道机构开具相关证明文件；随后带着这些资料前往法院申报该名直系亲属成为老龄化人士的合法监护人；之后再由这位合法监护人根据相关证件及材料，代表爷爷奶奶或者父母签署房地产销售协议，并完成相应的资产转让手续。
- 法律依据
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《民法典》第九百二十三条
受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。
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老年痴呆保险赔不关于“老年痴呆患者能否申请保险理赔”，需参照保险合约条文和法律法规。保险合约会明确列出保险责任范围，需核查是否包含“老年痴呆”或相关疾病的理赔条款。同时，相关法律法规也为保险理赔提供了指导。因此，建议在决定前详细查阅合约及咨询专业人士。
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老年痴呆老人遗嘱有效1、老年痴呆症患者所立遗嘱是否有效，主要取决于其立遗嘱时是否具备完全行为能力。2、具体来说，就是其病症是否已经影响到其辨认和控制的能力。如果已经影响，自然是无效的。
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老年痴呆人怎么卖房由其监护人代卖。由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人。有老人直系亲属选取一位到街道开具证明，再到法院申请这位直系亲属为老人合法监护人，再有合法监护人按着证件材料，代替老人签署卖房子合同，办理过户。
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遗产继承
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老人有老年痴呆如何立遗嘱老人如果有老年痴呆症的话就不能立遗嘱，《民法典》中规定的订立遗嘱的方法比较多，但无论是通过哪一种行为立遗嘱的，都要求立遗嘱人自己具有完全民事行为能力才行，如果老年痴呆导致当事人已经不能辨认和控制自己的行为，遗嘱是无效的。
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老年痴呆如何遗嘱公证？老年痴呆是不可以进行遗嘱公证的，我国继承法中明确规定了对于遗嘱人订立遗嘱的首要条件就是遗嘱人有民事能力，而老年痴呆人是很难有有效的遗嘱认定的，所以是不可以进行合法的遗嘱继承的。
遗产继承
家事纠纷案件·常见问题
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痴呆老人可以委托子女卖房吗
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老人有老年痴呆如何立遗嘱
老人如果有老年痴呆症的话就不能立遗嘱，《民法典》中规定的订立遗嘱的方法比较多，但无论是通过哪一种行为立遗嘱的，都要求立遗嘱人自己具有完全民事行为能力才行，如果老年痴呆导致当事人已经不能辨认和控制自己的行为，遗嘱是无效的。
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婚姻家庭农民私自卖宅基地怎么处理
[律师回复] 在农村宅基地非法交易的情况下，参照我国法律法规，县级及以上级别人民政府自然资源主管部门有权没收其非法所得；若非法交易行为涉及到了犯罪问题，根据情节严重程度，还应依法追究相关人员的刑事责任。通常情况下，非法买卖农村宅基地可能涉及到的犯罪案件包括非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等等。为了避免不必要的麻烦，请务必牢记，宅基地仅限于在村集体内部进行流转，任何将宅基地出售予村集体外部人员的行为，都被普遍视为非法交易。在此类情况下，双方达成的房屋买卖合同也将被判定为无效合同。
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委托劳务公司退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 关于退还购房定金的详细流程通常包括以下几个步骤：
首先，对所签订的购房合同进行全面细致的审查：需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件，明确知晓双方约定好的退款条件，同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。
其次，正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请：应采取书面形式提交申请，同时随附相关的证明文件，比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点；务必保证申请书中的用语准确明了，能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来，与开发商或卖方进行深入的协商：通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式，积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中，双方应努力寻找共识，找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致，可考虑寻求第三方机构的帮助：如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项，并协助推进退款工作的顺利完成。
最后，若以上所有措施均告失败，则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金：在决定提起诉讼前，强烈建议咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导和建议。
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最后，若以上所有措施均告失败，则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金：在决定提起诉讼前，强烈建议咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导和建议。
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老年痴呆如何遗嘱公证？
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有朋友甲有一个按揭车，但是转卖给了乙，签了合同每月由乙来交贷款，现在乙逾期没有交贷款，甲能起诉乙吗
[律师回复] 甲可以先垫付贷款，然后起诉乙，追究乙的违约责任。
微｜信：jxy8880616
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老年痴呆症遗嘱有效吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对老年痴呆症遗嘱有效吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭我们这有个高一学生，他寄宿在托管老师的家中，昨天他跟学校老师产生矛盾，然后昨晚在寄宿家中喝洗发水有轻生行为，被托管老师发现后及时送往医院洗胃，并及时通知学生家长说明情况。洗胃后今早9点多该学生出院，托管老师建议学生在家中休息一下，但学生家长坚持要学生去上课，后来下午2点半左右学生似乎发生冲突，回到托管老师家中写下了一些东西然后从六楼跳下，托管老师发现后立马报警送医院抢救，通知家长。现在学生仍在医院抢救但情况不乐观可能撑不过今晚。学生家中父母离异，还有个哥哥，他被判给了妈妈。这种情况下托管老师的责任是多少，需要承担的赔偿大概是多少。托管老师这方要怎么处理比较妥当
[律师回复] 您好，大概可以说一下
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快速解决“损害赔偿”问题
我厂房和土地有证扺押给银行。现在银行起诉我到法院。法院把我所有的房产土地全部拍卖了，其中还包括无证（没抵押）－千平方的房屋和250 K V A的变压器都拍卖了，问一下您律师我怎么处理？
[律师回复] 可以委托我们提出执行异议或提起诉讼，需要进一步帮忙和我电话联系
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您好，律师，我2020年委托朋友买一批东西，结果钱被另外一个人骗了。
我于2024年起诉我朋友，这种经济纠纷，法院会判决我朋友赔偿我所有损失吗?
[律师回复] 你好，可以找律师处理经济纠纷
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痴呆老人怎么立遗嘱呢
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对痴呆老人怎么立遗嘱呢进行了解答，希望能解答您的问题。
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