房子还在按揭中可以抵押贷款吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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对于已经办理了住房按揭贷款的房产,无疑是具备进行二次抵押贷款资格的。
实际上，众多银行业为此提供相应的金融服务，允许购房者再次申请二次抵押贷款。
然而需要注意的是，并非所有银行均接受此项业务，因此在进行二次抵押贷款申请时，您应优先联系原贷款机构，若无法获得许可，则可转向其它银行寻求帮助。
抵押，作为一种法律术语，通常是指抵押人与债权人之间通过签订书面协议确立约定，并不改变抵押财产的实际占有权，而是凭借此类财产作为债权的担保保障。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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抵押贷款按揭贷款区别1.贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2.贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率或下浮利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低很多。
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房子在按揭中能够抵押贷款吗按揭的房子是能够抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是能够再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
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房屋在按揭中可以抵押贷款吗按揭的房屋是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
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按揭房子可以抵押贷款就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
抵押担保
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按揭房可以抵押贷款吗就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友。
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按揭中的房子能够办抵押贷款吗？无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与按揭中的房子能够办抵押贷款吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
抵押担保
抵押担保案件·常见问题
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房子还在按揭中可以抵押贷款吗
一键咨询
按揭房抵押贷款吗
按揭房具备抵押贷款资格。要申请，先选合适的贷款机构，填写申请表并提交证明材料。机构初审后，评估机构估值确定贷款额度。审批后签协议、抵押登记并放款。各机构流程、利率有差异，请仔细比较。
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债权债务你好，我2014年在郫都区安德镇买的房子至今人未交付，现在的情况是他让我们去交尾款，但是我那一套房又被抵押了，这种情况的话，我如果把尾款交了以后，能办到房产证吗？
[律师回复] 有没有约定呢 什么状况呢
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快速解决“房产纠纷”问题
抵押物多久可以自行处理
[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内，抵押物到底能不能自己去处理，以及在啥时候能够自己处理，这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
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房子按揭中可以抵押贷款吗
已办理按揭的房产确实可申请抵押贷款，部分金融机构提供二次抵押借款服务。但请注意，不是所有银行都接受此业务，建议先咨询原贷款银行，若不行再考虑其他银行。抵押是借款方式，双方签订协议，租赁人暂不转移使用权，而作为债务担保。
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债权债务
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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按揭房如何抵押贷款?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房如何抵押贷款?相关的法律规定。
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债权债务
按揭房能做抵押贷吗
按揭房可作为抵押物申请抵押贷款。申请人需挑选合适的贷款机构，填写申请表并提交资料，经初步审核后，由贷款机构与评估机构共同评估房产价值。完成审批后，签订抵押贷款合同并办理抵押登记和贷款手续。具体贷款方式和利率因机构而异。
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债权债务租房交了3400 500的押金 押一付一的 当时没签合同 也没给我钥匙 我也没搬进去住 第二天联系房东说不住了 一分钱也不给我 怎么办
[律师回复] 退押金和租金，这个是合理合法的
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快速解决“土地房产”问题
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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按揭车能抵押贷款吗
按揭车辆在未还清贷款前不能进行抵押贷款。因为按揭购车时，车辆所有权归属贷款机构，买方仅拥有使用权。在未完全偿还分期款项前，车辆权属未完全归个人所有，因此不支持抵押交易。抵押贷款是借款方需提供抵押物作为保障，确保按期还款的信贷模式。
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债权债务你好 我的房子二次贷款抵押逾期了 几个月 但是我们现在想把这几个月欠的还上 以后在按月还
[律师回复] 你好，与银行协商即可
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快速解决“债权债务”问题
转接了一个超市，现在两个月了，慢慢理清发现被坑了，很多过期产品，还有他盘点的货物都不是按批发价给的我（这个在接手之前和他说的是必须按批发价合价），请问我该怎么办？
[律师回复] 你好！你们是合同纠纷，需要看合同具体约定
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