父母出首付买房离婚怎么分
最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
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在此情况下，如该房购房之首付款由某一方的父母承担，房屋的所有权登记在该方子女名下，而该房的贷款则由双方配偶共同偿还，因此，若在离婚诉讼中，通常法院将会把住房判给已进行登记的一方，并由该方继续负责支付尚未清偿的贷款部分。
然而，需要注意的是，对于婚姻关系存续期间双方共同偿还贷款部分（包含本金以及利息）及其所带来的增值收益，通常需要由取得房产的一方来对另一方作出相应的赔偿。
关于第二种情况，即指父母在其子女结婚后为他们购置房产的问题上，如果该房产的所有权归属以及如何划分还存在争议，需视乎各方是否达成相关协议。
若有明确的协议，便应按照协议内容执行；反之，如果没有类似的协议条款，那么就必须按照法定形式确定该房产的所有权归属及后续处置方式。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚后父母出资首付买房婚后若父母出资购房并支付首付，且房产登记在子女名下，根据法律规定，这通常视为父母对子女的赠与，而非夫妻共同财产。因此，该房产应认定为子女个人财产，而非夫妻共有。请注意，在实际操作中，还需考虑其他因素，如夫妻双方贡献、购房时的约定等，以准确判断房产归属。
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婚后买房父母出首付该怎么分？1、婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但双方还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。2、婚后在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可的证据。如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。
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婚前男方父母出资首付打借条有效吗？婚前男方父母出资首付打借条是否有效， 应当根据是否属于双方达成的一致意见来进行认定，如果婚前男方父母协商达成一致意见，并签订了借条的，那么就是有效的，可以在一方违约时作为证据作用。
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父母出首付买房离婚怎么分
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父母出首付买房离婚怎么分？
如果父母没有明确的表明意愿将房产赠与给夫妻双方的，房产属于其中一方的个人财产，在离婚的时候不参与财产分割，但如果已经明确表示赠与给夫妻的，就属于共同财产，双方解除婚姻关系的时候需要双方协商去分割。
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婚后买房父母出首付该怎么分？
1、婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但双方还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。2、婚后在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可的证据。如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。
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婚姻家庭您好，我想咨询一些问题，就是我跟男朋友在一起期间。两方付首付贷款买的房子，他说如果不在一起的话房子给我，但是现在他想的话，是不是可以要回属于他的那一半
[律师回复] 你好，一般，证据清楚情况下，他可以要回那一半，具体害的还案情，证据等，聊聊吧
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