国家征用宅基地个人有补偿吗
- 律师解析
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的确如此，农村地区的宅基地及房屋征收补偿通常采取“分体式补偿原则”。
这一原则主要体现为土地所有权与地面附着物（即建筑物）产权的分割补偿性。
顾名思义，农村宅基地乃乡土集全村份所有，然后由村集体实行资格分配，使得本村村民得以在其土地上建造房屋，并永久居住于此。
然而，当面临宅基地拆迁时，将会存在两种补偿选项。
首先，将针对宅基地的价值进行补偿；
其次，将对该房屋本身的价值进行评估和补偿。
值得注意的是，宅基地的使用权获取、行使以及转让等方面，均需遵循土地管理相关的法律法规及国家政策要求予以实施。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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国家征用宅基地怎么补偿?1、征收宅基地使用权应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿。2、依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。3、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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国家征用宅基地个人有补偿吗
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国家征用宅基地怎么补偿？
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