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房贷申请了提前还款能取消吗

最新修订 | 2024-03-29
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律师解析
若是在进行房地产抵押借款时想要提前偿还贷款,其实是有可能取消该申请的。
通常情况下,在客户向银行递交了贷款提前偿还的书面申请后,若其后因为某些原因而不再决定提前偿还贷款,可以直接与相关银行取得联系并请求他们取消这一申请。
此时,若客户未能将足够的款项存入账户中以供银行完成自动扣除手续,则该存款交易便无法顺利执行,因此其现有安排将会失效。
届时,银行将会按照原先约定的还款计划,继续要求客户每月按时履行还款义务。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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一般在银行办理房屋抵押贷款,都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前,材料还在递交或者审核期间,是可以提出撤销的。具体内容如下:如果是正常程序申请的贷款,在贷款审批完后,会有一个借款借据签字手续(六联张),只要没有签字,该贷款就无法发放,也就自然终止贷款发放流程。
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提前还贷申请书的书写是应当包括:申请提前还贷的申请人以及贷款人的基本信息、申请还贷的数额以及期限等。借款人在偿还了一部分贷款后,将剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整数偿还,只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。
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