债权人可以要债务人的房子吗

可以，但是如果债权人认为这样会导致不能按期还款，可以申请法院撤销。1、民法典中的债权人，债务人在一定程度上可以通俗理解为买方和卖方。2、合同即契约，双方当事人基于自愿平等、诚实信用的一般原则就一个服务或者物品（包括虚拟）的交换对权利义务进行释明，督促双方按着既定方向发展。

债权人可以免除债务人债务。债权人免除债务人债务需要经过债务人同意，如果债务人拒绝的，则不能免除。如果债务人接受了免除债务的行为的，则债权债务部分或者全部终止。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。

根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止。因此，一定条件下，债权人可以免除债务人的债务。