宅基地变安置楼房产归户主吗
- 律师解析
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在房屋拆迁过程中，被指定为户主的人员并不一定拥有该房屋的所有权。
而拆迁房产的最终归属则需要根据房产证书所记载的相关内容来予以确定。
房产证书充分证明了房屋权利人对于自身房产的合法所有权益，同时也是物权归属具有法律效力的权威凭据，更进一步地为房屋用地的正当用益提供了完备的法律证明。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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