电表到配电箱电线归物业管吗
- 律师解析
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根据我国现行的相关法规规定，建设单位原则上必须按照国家所设定的固定期限以及保修范畴来承担其对物业所应负有的保修责任。
同时，对于涉及供应水、电源、燃气、暖气、通讯服务及有线电视等领域，运营单位亦应依法履行物业管理区域内所关联的管道与设施设备的保养维修职责。
值得一提的是，上述各项单位在实施必要的维修保养工作时，若需临时占用或挖掘公共道路、场地，则须尽速修复至原始状态。
此外，关于建筑物及其所有附属设施的费用分配、收益分享等方面，如有明确约定按约定执行；如无具体约定或表达模糊，将依据业主专有权部分的建筑面积在总建筑面积中所占比重予以确定。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十一条
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《民法典》第八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊，收益分配等事项，有约定的按照约定执行，没有约定的或者约定不明确的，按照业主专有部门建筑面积占建筑面积总面积的比例确定。
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