律图审稿专业委员会3轮严审

业委会成员当选必须票数过半吗

最新修订 | 2024-03-31
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
根据相关法律法规规定,小区物业管理委员会候选人的投票结果必须达到法定的通过比例。
具体而言,该委员会应由业主大会民主选举产生,并且要得到专有部分面积超过总数过半数业主以及实际参加表决人数超过法定人数过半数业主的共同认可。
更为重要的是,出席会议并参与表决的业主人数必须占总人数过半数,同时,当选人为获得选票必须超过在场选举人总数的过半数才能正式生效。
法律依据
《物业管理条例》第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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出轨了必须选择离婚吗?
出轨了不是必须要选择离婚的,这需要由双方来进行协商确定,如果双方的感情已达到破裂的地步,那么是可以按协议离婚的方式处理,如果一方提出而离婚另一方不离婚的,是可以走诉讼的程序来解决。
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婚姻家庭
洗钱罪数额要求是多少钱
[律师回复] 解析:
在法律体系中,洗钱活动并无具体数额衡量标准,但若涉及以下任何情况,均将被视为严重的刑事犯罪予以追究:
1.提供银行账户供他人用于洗钱活动;
2.将现实中的财产转换为现金或金融票据、有价证券等易于流通的形式;
3.利用转账、支票、网上银行、支付宝等各类支付结算工具进行资金流转,以图掩盖犯罪或其他非法违法行为所得的真实来源;
4.跨越国界,试图将资金及财产进行跨境转移;
5.采用其他各种手段,掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源与性质。洗钱行为,即通过各种手法对犯罪或其他非法违法行为所获取的不法收入进行掩饰、隐瞒、转化,使之在表面上看起来合法化的行为。洗钱罪则是指行为人违反我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,实施了上述洗钱行为而触犯刑律,构成的犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
为什么必须选择挂靠地址?
1、注册有限公司或者其他企业,必须填写一个公司注册登记地址;2、无办公场地的客户,租赁一个场地费用太高,选择地址挂靠是最经济的方案;3、外地在深圳注册公司客户,需要有一个公司注册地址,必须选择注册地址挂靠;4、注册地址如果随意填写,可能第二年跟工商局地址系统比对不上,无法通过年审,选择地址挂容易通过年审。
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公司经营
侵占罪立案数额低怎么判
[律师回复] 解析:
若职务侵占未到达刑事案件立案标准,即无法确定为犯罪,则无需予以刑事追责,仅能以民事案件进行处理。在此情况下,被侵占方有权请求侵权者承担相应的民事赔偿责任,并可向人民法院提起诉讼,以便讨回所占有财产中的相应款项。总的来说,当职务侵占尚未触及到刑法规定的职务侵占罪立案标准时,被侵占者便可行使仲裁权或提起诉讼,要求侵权者退还其所造成的经济损失。职务侵占罪,指的是公司、企业或其他组织的工作人员,利用职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。而对于数额较大的认定标准,通常为人民币六万元。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
贪污罪公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪必须是正式人民警察身份吗
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”是否适用于辅警的问题。
根据相关法律法规,我们明确指出袭警罪仅适用于特定身份的犯罪主体,也就是说,它并不包含辅警在内。
然而,如果在出警现场,辅警的合法权益受到了侵犯,如遭到殴打或阻碍执行公务,那么涉嫌实施该类暴力行为的人员将面临刑事责任的追究,不过具体的罪名可能会被认定为“妨害公务罪”。需要注意的是,辅警并非传统意义上的警察,他们的职责主要是协助警察开展工作。若有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对辅警的人身安全造成了严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
取保候审人员能参选吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规框架下,取保候审期间的犯罪嫌疑人具有行使选举权的资格。
具体来说,依法被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人均不可擅自进出特定区域和场所;禁止与其亲属及特定人员进行私自会面或通信联系;
同时亦不得参与某些特定性质的活动,包括但不限于将其护照以及其他出入境证件、驾照等交付执行机构统一保管。针对这些限制性条款,我们可以明确地看出,犯罪嫌疑人在取保候审期内的选举权利实际上并没有受到任何实质性的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
离婚财产必须对半分吗?
离婚财产并不一定会对半分,我国法律上规定了对于存在离婚过错方的情况的,可以对离婚过错方不分财产或者少分财产,这种情况下就是不平等的分割情况,具体情况可以由双方协商来进行处理。
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婚姻家庭
盗窃多少数额构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
倘若盗窃行为涉及的金额在1000元及以上,即可视为犯有盗窃罪行。
然而,在某些特定情境之下,即便盗窃的财物价值未能达到该标准,亦可能被判定为构成盗窃罪,例如频繁实施盗窃(即两年内实施盗窃超过三次)入室盗窃、携带武器或危险物品进行盗窃以及扒窃等情形。具体而言:
1.若在两年内实施盗窃行为超过三次,则应被认定为多次盗窃;
2.当非法侵入供他人家庭居住且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃时,应被视为入室盗窃;
3.若携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的器具进行盗窃,或者为了实施违法犯罪而携带其他足以威胁他人生命安全的器具进行盗窃,均应被视为携带武器盗窃;
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,应被视为扒窃。
法律依据:
最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审必须得传唤吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的阶段之内,被取保候审者必须随时听从司法机关的传唤,否则便会触犯法律法规,导致其缴纳的保证金被依法没收,甚至面临被拘留或逮捕的严重后果。对于那些已经获得取保候审资格的犯罪嫌疑人及被告人来说,他们有义务严格遵守以下一系列规定,以确保为自己争取最大限度的自由和权益:
首先,未经执法机构的许可,严禁擅自脱离所居住的城市或者乡村地区;
其次,如果个人的住址、就业状况或者联系方式发生了任何变动,都需要在第一时间内向负责执行相关规定的司法机关进行汇报,并且要在二十四个小时以内完成;
最后,一旦接到司法机关的传讯通知,务必按时赴约,不得有任何拖延。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
支票兑现必须本人吗?
现金支票领取一般需要本人持身份证支取。其他人持有他(她)本人身份证和其他人的身份证可以支取,需要填写委托书。相关法规:中华人民共和国票据法第八十一条:支票是出票人签发的,委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
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金融保险
江苏省合同诈骗罪数额较大判多久刑期
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,关于合同诈骗罪的定罪量刑标准如下:对于犯罪嫌疑人所实施的诈骗行为金额达到一定规模、且情节较为轻微者,判处其三年以下有期徒刑或拘役,同时必须向被害人进行经济赔偿,并可单独或附加罚金处罚;倘若犯罪嫌疑人的诈骗行为涉及金额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处其三年以上十年以下有期徒刑,同样需要向受害人支付相应的经济赔偿,并且需缴纳罚金;而当犯罪嫌疑人的诈骗行为涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需向受害人支付经济赔偿,并缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
村委取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
自获取保释候审权利后,应当遵循以下规范:
1.嫌疑人必须严格遵守执行机关的相关指令,不得擅自离开其所居住的市、县范围。对于被保释出狱的犯罪嫌疑人或被告,若无合理原因,不得随意离开所居住的市、县;如确有必要离开,则应事先获得执行机关的批准。
2.当执行机关需要对嫌疑人进行传唤时,嫌疑人应立即到案接受询问。保释仅仅是一种手段,而候审才是最终的目的,因此,被保释的犯罪嫌疑人或被告有责任在接收到传讯通知后,尽快前往指定地点接受调查。
3.嫌疑人不得以任何方式干扰证人提供证言。
4.嫌疑人不得故意制造虚假证据或串通其他人员提供虚假口供。对于那些违反上述规定的被保释的犯罪嫌疑人或被告,已缴纳的保证金将被依法没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
是否离婚财产必须对半分?
离婚财产不一定就必须对半分的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。
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婚姻家庭
信用卡诈骗罪必须坐牢吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,实施该种欺诈行为者将被追究相应的刑事责任。具体量刑标准视其所涉及诈骗金额及案件中的情节而定。
1.若其诈骗数额较大,则将面临五年以下有期徒刑或拘役之惩罚,附加罚金处罚;
2.若其诈骗数额巨大,或存在其他严重情节,则将被判处五年至十年有期徒刑,同样需承担罚金处罚;
3.若其诈骗数额极其庞大,或涉及其他特别严重的情节,那么最高将被判以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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