没网签开发商破产了怎么办
最新修订 | 2024-03-29
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在没有签订电子合同且开发商破产的情况下，解决方案主要包括以下几种途径：
首先，消费者应积极向房地产监管部门以及工商行政机关进行投诉，这些权威机构会依据相应的法规，给予开发商严厉的惩罚。
其次，应采取集体维权策略。
由购买该楼盘房屋的所有业主自发组织起维权联盟，共同收集所有与此相关的证据材料，并统一向司法部门提出诉讼。
第三，应实施舆论引导策略。
通过在大型论坛、报刊杂志及电视媒体上发布有关信息，使消息得到广泛传播，制造公众舆论压力，影响开发商的声誉和信用度。
若开发商在事实面前理屈词穷，那么很有可能会选择主动与消费者妥协。
对于正在进行网络签约但产权尚未办理完毕的房产，其与债权法律关系密切，因此，业主可以依法进行债务申报，参与公平的破产企业债权分配，以保障自身的合法权益不受侵犯。
- 法律依据
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《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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