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廉租房住房面积超标怎么办

#拆迁安置 最新修订 | 2024-09-18
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北京京云律师事务所律师
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律师解析
1.假设涉案房屋所取得的相关审批手续是合法合规的,且宅基地使用权凭证与建筑规划许可证齐备无缺,若在此基础上,业主能积极主动地将超出标准的那部分面积的详情向审批机构汇报知晓的话,便只需以此超出的面积为依据,支付相应的费用即可。
2.然而,若是由于房屋搭建者故意隐藏面积实际情况,遭受到相关部门的严厉查处后,此类违法行为理应被认定为违章建筑,并在此基础上,相关机构将会强制性要求其在规定期限内予以切实拆除。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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廉租房住房面积超标怎么办
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廉租房住房面积超标怎么办
对于廉租房住房面积超标,若已取得合法审批手续且宅基地使用权与建筑规划许可证齐全,业主主动汇报超标面积并支付相应费用即可。若故意隐瞒,一经查处,将视为违章建筑,相关部门将强制限期拆除。
1w浏览2024-03-29
廉租房申请的前提如人均收入多少和人均住房面积多少
[律师回复]   可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。
  廉租房申请条件:
  申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。
  申请材料:
  一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。
  受理审核:
  审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。
  如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。
  廉租房申请成功后可以在住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。
  注意事项:
  每个地区的廉租房条件有所区别,廉租房一般面积不是很大,人口较多的家庭要做好心理准备。
3.1w浏览
廉租房住房面积超标怎么办
10w+浏览2024-07-30
廉租住房保障面积标准
根据有关规定给予支持廉租住房保障面积标准为:一人户保障面积为二十五平方米;二人户保障面积为三十五平方米;三人户保障面积为四十五平方米;四人及以上户保障面积为五十平方米。
1w浏览2025-01-24
廉租房申请的前提如人均收入多少和人均住房面积多少
[律师回复]   可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。
  廉租房申请条件:
  申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。
  申请材料:
  一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。
  受理审核:
  审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。
  如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。
  廉租房申请成功后可以在住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。
  注意事项:
  每个地区的廉租房条件有所区别,廉租房一般面积不是很大,人口较多的家庭要做好心理准备。
3.1w浏览
廉租房超标面积规定
10w+浏览2024-11-12
人均住房面积超过多少交税
建议向当地房管局和税务部门进行咨询,不过一般是没有限制的。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是房子的实际使用面积,指的是家住房套内面积,而建筑面积指的是家房产证上的标注面积,内含公摊等。
1w浏览2025-02-21
廉租房申请的前提如人均收入多少和人均住房面积多少
[律师回复]   可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。
  廉租房申请条件:
  申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。
  申请材料:
  一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。
  受理审核:
  审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。
  如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。
  廉租房申请成功后可以在住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。
  注意事项:
  每个地区的廉租房条件有所区别,廉租房一般面积不是很大,人口较多的家庭要做好心理准备。
3.1w浏览
廉租房人均居住面积
10w+浏览2024-10-02
廉租房申请的前提如人均收入多少和人均住房面积多少
[律师回复]   可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。
  廉租房申请条件:
  申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。
  申请材料:
  一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。
  受理审核:
  审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。
  如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。
  廉租房申请成功后可以在住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。
  注意事项:
  每个地区的廉租房条件有所区别,廉租房一般面积不是很大,人口较多的家庭要做好心理准备。
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廉租房人均居住面积标准
10w+浏览2024-09-30
河南廉租房人均居住面积
10w+浏览2024-10-10
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