宅基地确权发现两个本
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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对于涉及到一处农村宅基地出现双重凭证或证书的情况，处理程序如下：
相关房屋交易的合同双方以及房地产继承者均应在妥善完成房屋所有权相应变更登记手续并获取完结证明文书之后起计15个工作日内，应根据规定提交相应的认证资料和文件，以向所在地县级或者市级土地管理部门发起宅基地使用权变更登记的正式申请。
- 法律依据
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《土地管理法》第十四条
（一）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
（二）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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一宅两户如何确权宅基地处理一宅两户权属问题要考虑多因素，如两户具体情况、宅基地使用状况和相关协议等。若两户能达成共识并获社区认可备案，权利确认较顺利。若无法达成一致，需按当地条例和法规，由主管部门调查处理，以确保公平确认权利。
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宅基地确权一户两宅怎么办以下几种情况下产生的一户两宅问题是可以确权的：1、总宅基地面积没有超过所在地标准。2、历史遗留。以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况法律上是认可的，可以进行相关的确权。
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按户口本确认宅基地吗是的，根据《土地管理法》第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。
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一宅两户宅基地确权怎样发证1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。
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农村宅基地一宅两户怎么确权农村宅基地一宅两户，应依据“一户一宅”原则进行权利确认。满足申请条件的另一户可重新申请宅基地，而原宅基地上仅有一户享有确权住宅用地权益。确保多户家庭有资格申请新宅基地使用权，保障基本住房需求。
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农村宅基地一户两宅如何确权？农村宅基地一户两宅可以分别确权，如果是两户人之间存在纠纷的，那么就可以在两户人之间将纠纷解决之后再予以确权登记，如果是一户确权，但是另外一户放弃确权的，那么该放弃确权的一户就不可以再申请农村宅基地确权，具体的农村宅基地一户两宅如何确权的回答可以参考下文。
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