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房屋抵押能贷吗

最新修订 | 2024-04-01
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在符合相应规章制度的前提下,具备合法产权证明且房地产发展潜力较高的房产,是完全可行的进行抵押贷款处理的。
然而,申请抵押贷款时还需要满足一系列其他条件,例如,贷款申请人必须年满十八周岁且不得超过六十五周岁,同时要求拥有稳固的工作和及时履行还本付息义务的能力等。
抵押,依据固定代表条款,就是由抵押人和债权人以书面协议形式设立的约定,并不会引起抵押财产持有方式上的变更,而是将特定资产作为债务担保的手段。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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