拆迁不足50平米怎么安置
- 律师解析
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面临拆迁的房产总面积在50平米以下时，主要有以下两种安置方式供您选择：
货币偿付。届时将由专业评估团队对于该房产进行全面且精准的评估，并且遵照总体评估结果为您提供相应金额的补偿金。另一种则是产权置换。在此情况下，您可以自由选择所需的安置房产，同时通过补偿差额以实现对面积更大房屋的所有权。除此之外，也有可能实施诸如“拆一补一”这样的原则，即将原有房产的面积作为基础，安置同等或者略高于该面积的新房。当人均合法拥有的产权面积低于50平米时，将按照每人50平米这一基本标准给予补偿并进行安置。而最终的安置方案则须由地方的具体政策和法律法规，以及拆迁方与拆迁户双方谈判后共同决定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁不足50平米怎么安置
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拆迁不足50平米怎么安置？
拆迁不足50平米怎么安置需要根据行政机关制定的拆迁安置的补偿方案以及行政机关和行政相对人之间的协商等因素确定，一般情况下，行政相对人可以选择通过货币补偿或者是产权置换的方式予以补偿，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文来处理。
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征地拆迁拆迁不足50平米怎么安置
面临拆迁的房产如面积在50平米以下，有两种安置方式：
货币补偿和产权置换。前者由专业团队评估后提供补偿金，后者可自由选择安置房并通过差额补偿获得更大面积。低于50平米的人均产权面积按每人50平米补偿。最终方案需遵循当地政策和法律，经双方协商确定。
1w浏览2024-04-03
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10w+浏览2024-02-22
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面临拆迁的房产如面积在50平米以下，有两种安置方式：
货币补偿和产权置换。前者由专业团队评估后提供补偿金，后者可自由选择安置房并通过差额补偿获得更大面积。低于50平米的人均产权面积按每人50平米补偿。最终方案需遵循当地政策和法律，经双方协商确定。
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征地拆迁拆迁不足50平米如何安置
拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置；另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。
1w浏览2024-09-07
拆迁不足50平米如何安置
10w+浏览2024-03-01
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面临拆迁的房产如面积在50平米以下，有两种安置方式：货币补偿和产权置换。前者由专业团队评估后提供补偿金，后者可自由选择安置房并通过差额补偿获得更大面积。低于50平米的人均产权面积按每人50平米补偿。最终方案需遵循当地政策和法律，经双方协商确定。
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房屋拆迁补偿不公平的，被拆迁人可以通过以下途径维权：1、被拆迁人可以申请听证。2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。3、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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针对商品房“面积缩水”问题，我们以房地产行政主管机关的权威测定为准。面积差异在3%内，按合同条款多退少补；超3%，则调整合同单价3%部分，实际面积大于合同面积补足房款，小于则退还。同时，对超出部分双倍返还。业主也可选择退房维权。这样既保障交易公平，又维护业主权益，确保每一步操作合法合规，让房产交易更安心、更顺心。
1w浏览2024-06-13
拆迁不足50平米怎么安置
10w+浏览2024-07-15
