土地出让金和契税哪个先交
- 律师解析
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在我国，关于土地出让金以及契税的具体缴纳程序，需要依据各类交易状况而定。依照现行的税务法规，契税的支付往往安排在土地、房屋权益转让契约签署之后。具体而言，纳税人须自纳税义务产生之日起的10个自然日内，向土地、房屋所属地的契税征收机构进行纳税申报，同时在法定的时限内完成税款的缴纳。
对于土地出让金的支付问题，则是在土地、房屋权益转让契约签署之前完成，亦即是在土地出让契约签署当日起，需在10个自然日内完成契税的缴纳。因此，假如在签署土地出让契约前，已经支付了土地出让金，则契税的支付必须在契约签署之日起的10个自然日内完成。反之，若先签署土地、房屋权益转让契约，契税的支付则需在契约签署之后的10个自然日内执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：
第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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