提前还款10万违约金多少
最新修订 | 2024-04-04
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- 律师解析
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关于提前偿还十万元住房贷款所产生的违约费用，具体的数额将受到银行既定规费政策以及客户提前还款时间因素的双重影响。例如，部分银行会规定如下：
在房贷尚未覆盖满一年期限内进行提前还款处理，需额外承担提前还款资金总额的百分之三作为违约金；如果在贷款尚未覆盖满两年期限内进行提前还款操作，需要负担赔偿额的百分之二，以此类推；
然而若是贷款已经覆盖超过三年期限再行提前还款的情况，则无需再付违约金。因此，既然客户在贷款覆盖尚未满一年期限时便决定提前还款，那么他可能需要支付约三千人民币的违约金；反之，若是已经度过了一年但不满两年的阶段，客户则可能需要支付大约两千人民币的违约金；银行同样规定，同理如果已经度过了两年但少于三年这个时间段，届时需要支付总违约金为一千人民币左右。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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[律师回复] 解析：
在购买停车位的过程中，买卖双方签署完毕买卖协议之后。
若交付出售的停车位未能达到协议所约定的标准，买方可立即解除该份协议，并向卖方提出追究其违约责任的诉求。
（1）订立有明确规定的买卖协议的情况下，应按照协议中所注明的条款来承担相应的违约责任；
（2）若买卖协议并未详述，则卖方需要承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿买方损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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《民法典》第五百六十三条
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