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如何计算增值税

最新修订 | 2024-04-06
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律师解析
增值税的计算方式主要有以下三种形式。
第一,销售额可以通过将含税销售收入除以(1+13%)来得到。
第二,含税销售收入由两个部分组成:
销售额乘以(1+13%),即销售额加上销售额的13%。这同样也可以转化为另一个等式:
销售额等于含税销售收入减去销项税(或者说进项税)。
最后,销项税(或者说进项税)等于含税销售收入除以(1+13%)再乘以13%,也就是说销项税等于销售额乘以13%。
法律依据
《中华人民共和国增值税暂行条例》
第四条除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。
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回迁房增值税如何计算
开发商以现金方式支付拆迁补偿款,同时约定回迁户以市场价格购买新房实现的回迁,此种情况开发商销售新房的行为没有任何折扣。对于开发商以产权置换方式进行的回迁房的安置行为,应按照建筑成本×(1 成本利润率)的组成计税价格确定销售额;但对于产权置换比例之外的购买部分,则按照现金回购的规则进行处理。
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增值税税率计算公式
首先将含税价转换成不含税价:不含税价=含税价/(1+征收率=2480/(1+17%。然后再计算增值税额:应交纳的增值税额=不含税价乘税率=2480/(1+17%)乘17%。不同的货物增值税税率不同,因此需要不同的计算公式进行计算。
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二手房增值税税率如何计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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