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城镇户口拆迁有人头费吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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曹静律师
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、我们必须明白,人头费与户籍状况紧密相连。若户籍尚未迁移,则有权享受相关的人头费用。
2、关于物业拆迁补偿,其金额通常依据房屋总面积以及户口数量进行综合考量计算得出。一般来说,拆迁安置的对象主要包括房产所有者以及公有住房的共享居住人,而并非仅凭户口便可获得补偿。
值得注意的是,在集体土地上的物业拆迁与土地征收过程中,确实存在对人口因素的安置。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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城镇户口拆迁有人头费吗
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城镇户口拆迁有人头费吗
城镇户籍居民在拆迁时是否能获得人头补贴,关键在于其户籍是否已迁移。未迁移的户籍居民有权享受人头费。拆迁补偿通常基于房屋面积和户口数量。补偿对象主要是房产所有者和公有住房的共享居住人,并非仅凭户口。在集体土地上的物业拆迁与土地征收中,会考虑人口因素进行安置。
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征地拆迁
城镇户口拆迁有人头费吗
城镇户籍居民在拆迁时是否能获得人头补贴,关键在于其户籍是否已迁移。未迁移的户籍居民有权享受人头费。拆迁补偿通常基于房屋面积和户口数量。补偿对象主要是房产所有者和公有住房的共享居住人,并非仅凭户口。在集体土地上的物业拆迁与土地征收中,会考虑人口因素进行安置。
1w浏览2024-04-06
江苏城镇拆迁补偿
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是:1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、听证。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
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城镇拆迁补偿按户口还是人头?
城镇拆迁补偿按户口补偿,也就是说,在行政机关计算并且支付相关的拆迁安置补偿的时候,需要根据户口来确定安置补偿的人数,只有登记在户口本上的人才有权获得拆迁安置补偿,如果是没有登记在户口本上的,就无法得到补偿。
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征地拆迁
城镇户口可以享受拆迁安置吗
只要当事人的户口还在该集体,并且是该集体的经济组织成员之一的,就是可以享受拆迁利分配的。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费。2.周转补偿费。3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-09-30
江苏城镇拆迁补偿
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是:1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、听证。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
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城镇户口怎么迁回农村
户口迁回农村必须满足这些条件:(1)父母必须是农村户口。(2)户口虽然迁出了但是仍生活在农村。(3)大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍。(4)军人在入伍期间,户口是不会挪动的。退伍后,户口迁出的可以申请回迁,但必须提供无业证明。
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婚姻家庭
成都小城镇户口拆迁补偿标准如何
房屋拆迁补偿包括对所有权人经济损失的补贴,按房屋结构和设施折旧分级精确计算;提供搬迁周转补偿解决安置问题;设奖励性补偿激励居民。区分国有和集体土地,前者以房产证面积和市场估价计赔偿,后者依据宅基地或用地证及国土部门数据确定补偿金额。
1w浏览2024-06-22
江苏城镇拆迁补偿
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是:1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、听证。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
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城镇迁户口需要出生证吗?
城镇迁户口的话是不需要出生证明的,只需要带上迁入地公安机关出具的准迁证,本人的身份证原件等材料进行迁户口就可以了。迁户口是不需要缴纳任何费用的,是属于免费的范畴。
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成都市小城镇户口的拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
1w浏览2024-10-09
江苏城镇拆迁补偿
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是:1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、听证。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
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城镇户口农村拆迁怎么补偿
法律并没有统一规定过城镇户口农村拆迁怎么补偿,而且,拆迁农村自建房的补偿金和被拆迁人的户口所在地并没有直接关系,户口在城市,但是在农村有老房子,拆迁村自建房时的补偿方式及标准要以地方人民政府的通知为准。
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征地拆迁
城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿
回答如下:1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格。
1w浏览2024-09-15
江苏城镇拆迁补偿
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是:1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、听证。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
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