自家旧房改造属于违建吗
- 律师解析
- 对于旧房重建行为，我们将其视为违建活动。一旦房屋重建施工期间超过了原始基地范围，便可被判定为违章建筑；即便未曾越界，但若对旧房进行大规模改造并未获得政府机构许可，同样被视为违章行为。简而言之，所有未经政府部门审批同意的建筑工程，无论其规模大小和影响程度如何，皆应归类于违章建筑。当然，这种区分往往在于建筑项目所涉及的法律问题，以及是否违反了相应法规。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
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