先离婚还是先过户费用哪个低
最新修订 | 2024-04-03
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卢滨律师
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- 律师解析
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关于离婚财产分割中涉及到的房屋过户费用和在婚姻存续期间进行房产过户的相关手续所产生的手续费高低问题，需要根据实际情况进行全面分析。一般而言，若依照离婚协议办理房屋所有权变更手续，通常不须缴纳税费。
然而，无论如何，离婚房屋过户的相关费用依旧必须遵照规定予以交付，包括：
登记费（每人次80元）、交易手续费（依照房产市场价值比例计算后的百分之二金额）以及工本费（每份文件20元）这几项。而在婚姻存续期间办理房产过户事宜，实际上属于一种普通的房产赠与行为，因此无须支付额外的过户费用，只是涉及到以下几个环节所需缴纳的费用而已：
公证费、工本费以及登记费。概括来说，以上三者合计约为人民币500元至800元之间。
- 法律依据
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《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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先离婚还是先过户费用哪个低
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互相斗殴，对方先损坏我的东西，我们才打起来，现在我的伤比对方重，现在派出所在调节，请问应该怎样才能更有胜算？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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婚姻家庭中学生在学校宿舍，由于对方先骂人，导致把对方打了，对方现在不想上学，对方家长不讲理，我方该怎么办？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，可以具体说明情况
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我这个首先我是上个月15号提的离职到这个月15号就能走 然后到了这个月15号公司以我未做满3个月的理由说不放我走 说不来按旷工处理 让我签了离职单是今天时间到下个月这个时间才能走 我就想问一下我签了这个离职单会不会影响案件后续 然后他有理由扣钱
[律师回复] 你好，签离职会受到影响F
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先离婚还是先过户需要什么费用？
先离婚还是先过户需要最基本的费用类型，包括有登记费用交易的手续费用和工本费用，除此之外也包括一些税收的费用，比如说契税是需要分情况来进行处理，如果夫妻离婚对于共同拥有的房屋重新分割，那么一般情况下不收取契税。
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房产纠纷你好如果未完成孩子打架，对方报警了，如果没有处理会不会给娃娃留下低子
[律师回复] 你好，具体要看是否构成刑事类型，刑事拘留会有案底
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对方无理在先，当时俩人有拉扯，对方先动手打人，而且把当事人打倒在地还继续打，然后想跑当事人拦着不让走对方又把当事人打出血，这样会怎么解决
[律师回复] 你好，这种情况报警处理啊
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小孩打架，对方先动手，我家小孩还手打伤对方，现已治疗，治疗后复诊后没问题了，治疗费手术费我家已全客承担，包括对方小孩住院期间小孩爸爸妈妈的酒店费用，现在对方小孩要求支付误工费和营养费，这个法律责任上怎么理解，我家需支付吗？
[律师回复] 您 好，可以申请法律援助
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离婚过户房产是先过户还是先离婚
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭一商户干涉买家买货，因为是四个人去的，有两个人不同意买商品。两个人同意买，商户强制干涉买家想法。为卖货不择手段。对客户严重不礼貌，素质太低
[律师回复] 可以投诉给消费者协会处理。
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你好，网上看房先交了订金，后发现房屋与网上详情不符合，订金能退吗
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。
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离婚房产过户是先离婚还是先过户
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭男方脑出血未做开颅手术，目前语言功能影响明显，且常年收入低目前无业无社保可以。房产都在女儿名下的情况下。可以争取到抚养权么
[律师回复] 您好，个人觉得不太可能。毕竟抚养权的归属是以孩子的利益最大化，最有利于孩子成长为基本原则
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快速解决“婚姻家庭”问题
抢劫罪6万最低判几年缓刑
[律师回复] 解析：
在实践中，抢劫罪通常并不适用于缓刑制度，这主要是由于缓刑仅适用于判决为拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。
然而，值得注意的是，若抢劫案件满足相应的减罚条件并最终被判处三年以下有期徒刑，只要同时符合缓刑所规定的其他各项必备条件，便有可能获得缓刑的实施。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在实践中，抢劫罪通常并不适用于缓刑制度，这主要是由于缓刑仅适用于判决为拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。
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团体犯罪可以先取保候审吗
[律师回复] 解析：
在涉及到群体性犯罪的案件中，涉案者能否获得保释等待审判的决定因素在于他们是否满足了中国现行《刑事诉讼法》所规定的保释等候审判的特定标准。假如涉案者并无任何刻意逃避司法调查、起诉以及审判的意图，他们自身并不存在对社会产生危害的可能性，同时也可能被判定实行管制、拘役或者是依法适用单独的附加刑条文，抑或是可能会面临有期徒刑以上的严重法律制裁，那么只要他们被认为在进行取保候审时不会构成社会危险，便可依法律程序予以保释等候审判。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在涉及到群体性犯罪的案件中，涉案者能否获得保释等待审判的决定因素在于他们是否满足了中国现行《刑事诉讼法》所规定的保释等候审判的特定标准。假如涉案者并无任何刻意逃避司法调查、起诉以及审判的意图，他们自身并不存在对社会产生危害的可能性，同时也可能被判定实行管制、拘役或者是依法适用单独的附加刑条文，抑或是可能会面临有期徒刑以上的严重法律制裁，那么只要他们被认为在进行取保候审时不会构成社会危险，便可依法律程序予以保释等候审判。
法律依据：
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