买房交房后可以退房吗
- 律师解析
- 您有权选择退房。首先，房地产购买者可通过与卖家友好协商达成一致，进而解除合同关系；其次，若双方已在合同中明确规定了取消交易的条件或是法律法规所规定的解除条件已经得到满足，那么也可以直接向卖家发送退房通知，待通知到达卖家后，正式解除房屋销售合同并完成退房手续。然而需要注意的是，除非满足了相应退房条件，否则一般的情况下无法进行退房处理，即便强行退房也可能会导致您需要承担相应的违约责任，支付违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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