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工程保修期和质保期有什么区别

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.质保期与保修期的法律依据及客观性质存在显著差异。
2.质保期与保修期在持续期间上也有所不同,质保期相较于保修期时间更为持久。
3.质保期与保修期的时间起点计算标准存在明显区别。
4.涉及到的法律关系主体对于质保期以及保修期设定的自愿协商空间亦有各自不同的倾向性。
5.与之相对应,质保期与保修期还与质量保证金的相关属性有着明显的区别与联系。
6.在期限届满之后,质保期与保修期产生的法律效力也存在着巨大的差异。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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工程质保期和保修期的区别是什么?
有以下几种的区别:依据和性质不同;质保期和保修期的期限不同;质保期与保修期的起算时间不同,质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算;期满的效力不同以及当事人对于质保期和保修期进行约定的自由时间不同等区别。
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建设工程纠纷
建筑工程质保期和保修期的区别有什么?
质保期与保修期的期限不同:质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月,但是最长不得超过24个月。质保期与保修期的起算时间不同,当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同,与质量保证金的关联不同,期满的效力不同:质量保修期届满,承包人的保修义务完成并消灭。
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建设工程纠纷
工程质量保证金和保修金的区别
质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。如果缴纳的金额超过了一定数额,属无效行为,还可能涉及违法行为,会追究行为人的相应责任。而且,在特定的时候,质量保证金和质量保修金是同一概念。
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建设工程纠纷
保修和包修的区别有哪些
性质不同:包修期是指“三包商品”的三包有效期,一般为一年。在这些商品的一年三包有效期内,经营者为消费者维修商品质量问题,不得收取任何费用。保修期是指非三包商品的“保修期”或者三包商品除去第一年以后的“保修期”。
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损害赔偿
建筑工程质量保修金保证金的区别是什么
建筑工程质量保修金保证金的区别就是在于两者的来源不同,保修金是双方在合同当中约定的,在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金,质保金来源于建设单位的工程款,而关于保证金,保证金实际上是来源于施工单位的,是一种变相的垫资施工行为。
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建设工程纠纷
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