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未签合同先施工合法吗

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-12-20
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段洪德律师
段洪德律师在线
北京市百瑞(南宁)律师事.../执行主任
执业:4年执行主任
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专业处理施工合同纠纷方面的问题很专业
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可靠专业能力强,施工合同纠纷方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理施工合同纠纷及多种案件
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律师解析
在工程建设领域,如果承包方未能签署有效的施工合同就先行进行施工作业,这无疑违反了相关法律法规的明文规定。在此种情境下,虽然我们不能宣称此类情况构成了正式的“施工合同”,然而,它却可以被看做是一种实质性的“事实合同”,是建立于实际履行的公务活动基础之上。
依据我国相关法律条文所述,倘若无任何资质的实际施工者恶意背离了有资质的建筑施工企业的独立名义,那么这两者之间所签署的合同将被视为无效。而承包合同,则是商业交易双方在经济交流活动中所达成的有关基本建设产品价格的约定方式,其最终价格需经过双方的认真讨论和协商,并且会以书面合同的形式予以明确确认。承包合同不仅规定了发包和承包两方各自享有的权利以及承担的责任,同时也是受到国家法律严格保护的契约性质文件。总的来说,承包合同的首要任务即是实现某种特定的工作任务。在执行承包合同时,承包方必须严格遵循与定作方商量好的规格和标准来实施作业,而定作方最主要的目标就是获得由承包方完成的工作成果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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未签合同先施工合法吗
在未签署正式施工合同的情况下开始施工是违法的。虽然这种行为可能构成事实合同,但根据我国法律,恶意背离有资质建筑施工企业的独立名义签署的合同将被视为无效。承包合同是双方约定的基本建设产品价格,具有法律约束力,要求承包方按约定规格和标准完成工作,定作方获得工作成果。因此,必须首先签订合同再开始施工。
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建设工程纠纷
未签合同先施工合法吗
在未签署正式施工合同的情况下开始施工是违法的。虽然这种行为可能构成事实合同,但根据我国法律,恶意背离有资质建筑施工企业的独立名义签署的合同将被视为无效。承包合同是双方约定的基本建设产品价格,具有法律约束力,要求承包方按约定规格和标准完成工作,定作方获得工作成果。因此,必须首先签订合同再开始施工。
1w浏览2024-04-07
未招标先施工犯法吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 我们认为这种情况是违法的,理由如下: 第 一、在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 第 二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。 第 三、依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。 第 四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。 据此,我们认为没有招标先施工不仅违法,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第四十九条 违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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未签合同先施工
10w+浏览2024-11-14
未签合同先进场施工违法吗
违法,这种情况属于未签订施工合同,但属于通过事实行为作为的事实合同。根据合同法相关司法解释,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,属于无效合同。
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建设工程纠纷
未签合同先进场施工违法吗
违法,这种情况属于未签订施工合同,但属于通过事实行为作为的事实合同。根据相关法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,属于无效合同。
1w浏览2025-02-14
未招标先施工犯法吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 我们认为这种情况是违法的,理由如下: 第 一、在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 第 二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。 第 三、依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。 第 四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。 据此,我们认为没有招标先施工不仅违法,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第四十九条 违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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施工合同未签能否先施工
10w+浏览2024-10-14
未签合同先进场施工违法吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签合同先进场施工违法吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷
未签合同就先进场施工违法吗
未签合同先进场施工违法,这种情况属于未签订施工合同,但属于通过事实行为作为的事实合同。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,属于无效合同。无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
1w浏览2024-10-25
未招标先施工犯法吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 我们认为这种情况是违法的,理由如下: 第 一、在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 第 二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。 第 三、依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。 第 四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。 据此,我们认为没有招标先施工不仅违法,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第四十九条 违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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未签合同先施工合法吗
10w+浏览2024-07-30
未签合同先进场施工违法吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与未签合同先进场施工违法吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
未签订合同先施工违反了什么法
未签订合同先施工违反了《中华人民共和国建筑法》。未签订合同先施工是违法的,如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同协议应该包含甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。
1w浏览2024-09-10
未招标先施工犯法吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 我们认为这种情况是违法的,理由如下: 第 一、在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 第 二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。 第 三、依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。 第 四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。 据此,我们认为没有招标先施工不仅违法,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第四十九条 违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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未签合同先进场施工违法吗
10w+浏览2024-06-18
未签合同先进场施工是否违法
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于未签合同先进场施工是否违法的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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建设工程纠纷
先施工后签合同违法吗
违法的,工程项目不能先施工再签合同。先施工后签订合同是违法的,如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同协议应该包含一下几项内容,甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。
1w浏览2024-09-08
未招标先施工犯法吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 我们认为这种情况是违法的,理由如下: 第 一、在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 第 二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。 第 三、依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。 第 四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。 据此,我们认为没有招标先施工不仅违法,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第四十九条 违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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未签合同先进场施工违法吗
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