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夫妻一方过世,房产过户还需交税吗

最新修订 | 2024-04-08
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在执行财产分割确定的对应规则上,我们需要明确一点,即在未进行离婚手续的前提之下,夫妇共有的财产应当是双方共同享有且明了的。将房地产证更名为配偶之名,不会影响到该资产的所有性质和所有权归属,同样也不符合有关税法规则对于税负情况的要求。因此,这一操作并不涉及缴纳税款的问题,唯一的费用仅限于房地产管理机构的办证费用而已。具体而言,在《中华人民共和国民法典》中,第一千零六十二条已明确指出,在婚姻关系持续期间,夫妻所取得的以下各类财产均属于夫妇的共同财产,并且由双方共同享有妥善处置的权利:
(1)工资、奖金、劳务报酬等劳动收入;
(2)从生产、经营活动中所获得的净收益;
(3)知识产权带来的收益;
(4)基于继承或赠与行为而获取的财产,但需排除第一千零六十三条第三项规范内的情形;以及(5)其他应归作共同所有的部分。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻离婚房子过户交税吗
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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夫妻一方去世房屋过户流程是什么
车主死亡,需要车主合法继承人到本地公证处办理继承公证,取得继承公证书之后,再到车辆所属车管所,申请办理车辆继承过户手续。申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:一、现机动车所有人的身份证明;二、机动车所有权转移的证明、凭证。
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婚姻家庭
夫妻离婚后一方去世房子怎样过户?
在夫妻决定离婚的时候是可以根据婚姻法的规定对财产的分割进行协商的,同时对孩子的抚养权进行协商,关于夫妻离婚后一方去世房子怎样过户很多人有疑问,离婚的时候对于离婚的事项有疑问的话可以咨询律师,接下来让小编来告诉大家有关的法律规定和相关的知识。
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房产纠纷
夫妻继承房产过户要交税吗?
夫妻双方针对于房产继承问题,一般来说是不需要进行过户交税的,只有在从事经营或出售房屋的话,需要缴纳营业税和个人所得税,而继承是没有做继承税务的规定,双方之间如果一方去世的话,继承房产只需要缴纳登记费和工本费用即可。
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婚姻家庭
夫妻离婚财产过户是否纳税
离婚财产过户是需要纳税的,除了现金转账不会产生税费,对房产的过户以及机动车的过户都需要交税,就拿房产过户来说,房产过户产生的税费主要就是印花税,除了印花税之外,还需要交登记费和交易手续费以及工本费。因夫妻离婚,办理房产过户的,不征收契税。
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