城市房屋拆迁补偿标准
- 律师解析
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关于城市住房拆迁的赔偿标准之具体设定如下：
首先，对于住房本身的补偿部分，应以不低于该房产在征收决定公告发布之日所对应的同类建筑市场价格为参考。
其次，在征收过程中涉及到的居民搬迁事项，应由房屋征收部门向所有的被征收方给予适当的搬迁费用。
此外，若由于征收住房而导致了被征收方的生产经营活动无法正常进行，对于由此产生的经济损失，必须要依据被征收房屋原有的收益状况以及需要停产停业的时间跨度等各种因素来精准确定最终的补偿金额。
最后，如果被征收户愿意接受房屋产权调换方案，那么在交付新的产权调换房屋之前，房屋征收部门有责任向被征收户支付相应的临时安置费用或提供过渡性住房作为临时居所。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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