江西赣州石城县房屋拆迁多少钱一平方
最新修订 | 2024-09-18
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以下为您提供关于土地征用以及林地与其它农业用地补偿标准的说明：
1、涉及耕地的补偿标淮，根据旱地、水田和菜田的不同，平均每亩分别为5.3万元、9万元和15万元；
2、对于基本农田的补偿，其补偿额在翘楚于旱地、水田及菜田的基础上各增加了0.5万元，具体价格分别达到5.8万元、9.9万元和15.6万元；
3、对于林地以及其他用于种植的农业用地，其平均每亩的补偿金额为13.8万元；
4、对于工业及其它非农业使用类型的建设用地、村民居所、通道路段等集体建设用地，其平均每亩的补偿额度为13.6万元；
5、对于闲置未使用的土地、荒芜的山地、河滩荒地、荒凉的山谷及河流等未开发利用的地皮，其平均每亩的补偿金约为2.1万元；
6、对于树木的补偿标准，杨树、柳树、榆树、槐树等树木的补偿标准如下：
1至3年生的树木平均每亩补偿6000元，4至13年生的树木平均每亩由12000元到36000元不等，14至20年生的树木平均每亩可获得60000到80000元，而对于生长21年甚至更久的树木，每亩的补偿金额可高达32000元；
7、柞树的补偿标准与杨树叶、柳树叶、榆树相似，1至3年生的树木平均每亩同样是补偿12000元，4至20年生的树木平均每亩则为18000元到30000元，21至50年生的树木每亩可获得44000元至60000元，而对于51年以上的树木，每亩的补偿金位列“高达”24000元区间；
8、红松的补偿标准也大致如此，不过其补偿金数额有所上扬，1至3年生的树木平均每亩为12000元，4至20年的树木平均每亩可以拿到20000元至31000元，21至40年的树木每亩可以得到56000元至62000元，41至70年的树木每亩可收获168000元，而对于生长超过71年后的树木，每亩的补偿金可达126000元左右；
9、落叶松的补偿标准也与之前提到的树木大同小异，1至3年生的树木平均每亩仍为12000元，4至20年的树木每亩平均可得20000元至31000元，而对于21-40年之间的树木，每亩的补偿额度为56000元至62000元，41至70年的树木平均每亩能有机会从补偿款中分得168000元，至于成长超过71年的树木，每亩将可稳定获得约126000元的补偿金；
10、关于树木生长所需的森林植被恢复成本，4种不同种类的树木其标准各异：
对于用于木材生产的林地，经济林，薪炭林，苗圃地等，每亩的费用为120000元，未成熟的树木每亩的费用则为86600元，以防风防火等为目的的防护林，特殊用途的林地每亩需要支付的费用为63360元，国家重点保护的防护林地和特殊用途的林地，每亩的费用更高，达到76670元，对于稀疏的林地、灌木丛地，每亩需要支付的费用为50000元，适宜植树造林的熟地、采伐后的土地以及被大火焚烧过的土地，其每亩需要支付的费用为43340元。
另外，我们需要向您明确的是，为了准确评估土地征用的相关成本，林业设计费会按照总价的3%进行收取。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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