没结婚前,房产证上写的名字和出资人,谁拥有产权

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审这一环节需有公安机关的相关负责人进行签署确认。在具体操作过程中，公安机关需要向犯罪嫌疑人和被告人详细告知其所享有的取保候审权利以及应遵守的规章制度，同时要求其在《取保候审决定书》上进行签字或者盖章。当取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关将会将保证金如数归还给犯罪嫌疑人或被告人，并且会及时通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
倘若面临刑事拘留之虞，阁下仍有权利聘请律师作为您的代理。
根据相关法律规定，自犯罪嫌犯接受侦查机关首次讯问或遭受强制措施之日起，即可选择律师为自身提供必要的法律帮助与服务。若侦查人员在进行讯问过程中，有责任明确告知犯罪嫌犯有权聘请律师并提供相关委托渠道。在委托律师方面，必须提交正式委托文件以示尊重与合法性。若因经济原因无法支付律师费用，可向当地法律援助机构提出申请，由该机构指派律师为您辩护。
此外，犯罪嫌犯在押期间如有委托辩护人的需求，人民法院、人民检察院及公安机关应立即将其请求转达至相关部门予以处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。

[律师回复] 解析：
在涉及到绑架罪案件中，被害人和其亲属可依据自身意愿向犯罪嫌疑人或被告方提交谅解书，表达对他们所犯下错误行为的理解和宽恕。
然而，尽管这样的行为能够在一定程度上缓解紧张局势并促进社会和谐，却无法直接左右司法判决的结果。具体而言，尽管法院在处理此类案件时会将谅解书视为一种酌情减轻处罚的因素进行考量，但是由于绑架罪属于严重的刑事犯罪，因此谅解书的影响力相对较小。相比之下，在刑事附带民事赔偿部分，谅解书的作用则更为显著。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条对于绑架罪的规定，犯此罪的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
针对被羁押亲属提出取保候审申请程序时，一般情况下需向具体负责案件办理的公安机关或人民检察院进行详细阐述。申请时，需递交书面文本形式的申请书，并随附相关证明性文件资料作为补充，例如保证金或是担保人的详细信息等，以此作为证明被羁押当事人确实具备不存在逃避侦查或审判行为的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，袭警罪由公安机关负责管理与监督，然而，当开展针对此类犯罪的刑事调查时，为确保整个调查程序的公平、公开及透明性，涉及暴力袭击事件的当地公安民警将会依据法律规定适时调离案件。若由于袭警行为而使人民警察遭受伤害，则受害方有权利向犯罪嫌疑人提出赔偿要求。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
一般而言，原告在提起诉讼时应预先负担其聘请律师的相关费用。
然而，在涉及民事和商业事务的案件当中，倘若一方被任命为被告，并且通过其所委托代理律师的成功辩护击败了原告，那么该被告有权向原告索取其支付给律师的相关费用（根据法律规定，一方当事人有责任偿还另一方当事人因案件审理而产生的必要费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
在撰写取保候审申请书时，需由申请人自行完成，并不需要经过村委会的核准和加盖公章。只需犯罪嫌疑人为其签署姓名，便可满足申请取保候审的基本要求。在我国现行法律框架下，对于取保候审的申请并未硬性要求必须经由村委会盖章批准方可办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在处理行贿罪案件方面，尽管享有刑事侦查权限的公安机关负责初始介入，但最终决定是否对犯罪嫌疑人提出公诉、追究其法律责任的机构则是检察机关。这主要是由于，尽管行贿罪与国家机关工作人员密切相关，然而它依然属于《中华人民共和国刑法》中所规定的犯罪行为之一，因此有必要先由公安机关展开初步调查，然后再将相关材料移送至检察机关，由后者向法院提出公诉并请求法院作出相应判决。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
关于诉讼过程中的律师费用究竟应该由何各方来承担这一问题，需要依据案件具体情况来进行判断和决定。一般的理解是，如果最终的胜诉方为原告，则律师费用应由被告一方承担；反之亦然。
另外，如果聘请了律师作为代理人参与诉讼，那么该笔费用通常应由聘请律师的一方当事人自行承担。
然而，在实际操作中，律师费用的承担问题往往会涉及到诸多复杂因素，因此需要遵循以下几个基本原则：
首先，必须严格遵守我国现行法律法规的相关规定，对于律师费用的承担问题，法律已有明确规定的，应当按照相关条款进行裁决；
其次，在处理此类问题时，应当始终坚持公平、公正的原则，根据双方当事人在案件中所犯错误的严重程度，合理地确定律师费用的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
对于袭警罪行的定罪与量刑工作，主要由我国的各级人民法院承担执行职责。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关明文规定，人民法院在审理此类案件时，将依据犯罪事实的具体情况、情节的严重性以及对社会造成的危害程度等因素，依法作出相应的刑事判决。
值得注意的是，袭警行为在法律层面上被视为妨害公务罪的一种加重情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人或被告依法遵循了相关的法律规定且取保候审期间届满后，根据我国法律法规，公安机关有责任将所收取的保证金如数归还。为确保退款流程有序进行，公安机关需专门制定退还保证金决定书。被取保候审人员及其法定代表人均可凭此决定书前往银行领取已退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据法律法规，犯罪嫌疑人和被告人以及其法定代表人、近亲或辩护人都享有申请办理取保候审的权利。同样地，他们也有资格申请变更强制措施。当法院、检察机关以及公安机关接收到相关申请时，应在三个工作日内给予明确的答复；若对变更强制措施持反对意见，则需要向申请人阐明原因并进行详细解释。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
若想退还因盗窃罪所获得的赃款，首先应将赃物藏匿地点如实告知公安机关、检察院或人民法院工作人员，同时积极配合他们寻找失窃的财物，或是主动上交失窃财产。如您已涉嫌盗窃罪，被相关部门逮捕后，可随时向上述机关表达退赃意愿。积极退赃不仅能作为减轻刑罚的依据，还可能因此得到从轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
洗钱罪交由经济侦查大队进行管辖。所谓洗钱罪，是指行为人明明知道犯罪分子进行了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等各类非法活动后所生成的违法所得及收益，仍然为了掩盖或隐瞒这些犯罪财物的真正来源与性质，给他们提供资金账户，或者帮助他们将财产转化成可流通的现金、金融票据、有价证券，甚至通过转账或其他结算方式协助资金的转移，或者协助将资金汇往境外，或者采取其他手段来掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质的行为。关于洗钱罪的量刑标准，具体规定如下：
首先，对于构成洗钱罪的罪犯，应当依法没收其在上述犯罪中所获得的全部收益以及由此产生的收益，同时判处五年以下有期徒刑或者拘役，并且根据洗钱数额的大小，处以百分之五至百分之二十以下的罚金；
其次，如果情节较为严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同样根据洗钱数额的大小，处以百分之五至百分之二十以下的罚金；
最后，若单位涉及到前述罪行，应对该单位施加罚款惩罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人，分别判处五年以下有期徒刑或者拘役；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 您好！
您这边方便电话沟通详细说下案情吗？

[律师回复] 可以立遗嘱，如需帮助可电帮你研究下

[律师回复] 可以去当地房管局咨询相关事宜。

[律师回复] 详细沟通一下，我们可以给您专业的建议。

[律师回复] 你好！是定金还是订金？转账记录是否有备注？不想租的原因是什么？可以来电详述。

[律师回复] 你好，没有赔偿。具体可以详细谈下