300平方房子拆迁能拆多少钱
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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关于拆解300平方米房舍所获得的赔偿额度问题，这要视乎所在地区的经济发展水平而定。
在我国，仅有针对集体土地的房舍实行货币补偿时，其价格应不低于该建筑所耗用的最低建筑成本价；
此外，还有可能实现宅基地或地价补偿的方式以供选择；又或是进行房舍置换，同区域位置的情况下最低要求是1：
1拆旧建新。
若涉及到城中村的房屋，该区域住房的货币补偿市场价不得低于最低水平。
至于国有土地上的住房，其房舍置换比例也是1：
1，同时货币补偿的市场价亦应不低于最低标准。
需要特别强调的是，市人民政府应对所有的被征收人实施赔偿措施，赔偿内容应涵盖以下几个方面：
首先，被征收入房屋价值应有相应的补偿；
其次，被征收房屋所属附带物品的价值也必须得到补偿；
第三，由于此次征收导致居民不得不搬迁和暂时居住的困扰，对此应有相应的赔偿费用；
最后，对于因为房屋征收引起的生产和经营损失，同样需有相应的补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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