律图审稿专业委员会3轮严审

楼上漏水楼下讹人鉴定费谁出

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在楼宇间产生漏水纠纷时,责任方通常会向有关司法机构提起诉讼以解决问题,在此过程中涉及的鉴定费用往往由起诉方垫付。
然而,如果起诉方最终获得胜诉且鉴定结果显示责任在于对方,则该方有权向对方索回此前承担的鉴定费用。
为了确定具体的漏水原因及补救措施,受漏水侵害的一方应当首先委托有资质的房屋质量检验机构进行检测,出具权威性的鉴定报告。
根据报告鉴定结果,若确属邻居的过失所致,可依据报告规定,催促邻居尽快修复漏水问题,并进一步提出修补期间给自身带来的损失给予合理赔偿的要求。
倘若邻居仍未予以配合,受损方即可依法将此事诉诸法律程序。
法律依据
《民法典》第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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楼上漏水楼下讹人鉴定费谁出
当楼宇间出现漏水纠纷,责任方常通过司法途径解决,鉴定费由起诉方先行支付。若胜诉且责任在对方,可追回鉴定费。受损方应先委托专业机构检测漏水原因,出具报告。如邻居有过失,可要求其修复并赔偿损失。若邻居不配合,可依法起诉。
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房产纠纷
楼上漏水楼下讹人怎么办
楼上漏水影响楼下,楼下要求赔偿的,可以先与对方协商,协商不成的找物业,物业也无法解决的,可以提起民事诉讼。同时,楼上房主有配合维修的义务,若其不予配合,受损方可以先自己请人维修,维修费用由楼上房主承担。纠纷的诉讼时效为三年。
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房产纠纷
漏水楼下讹人是否构成诈骗罪
敲诈勒索行为需满足:行为主体为具备刑事责任能力的普通犯罪主体;通过直接或间接方式威胁或恐吓受害者及家属以获取财物;威胁或恐吓必须足以使被害人产生恐惧、承受巨大心理压力。满足这些条件才能认定为敲诈勒索罪。
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刑事辩护
楼上下水漏水管子在楼下算谁的
关于楼层排水管泄漏的责任归属,需综合考虑多种因素。若因上层住户不当使用导致,责任应由上层住户承担;若是底层住户装修或改造引发,责任归底层住户。若因管道自身质量问题,且在保修期内,责任归房地产开发公司;若已过保修期,除非为其他非人为因素,否则通常归底层住户。还需考虑人为因素和质保期。如有分歧,可通过协商解决。
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房产纠纷
楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
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