土地性质可以变更吗
- 律师解析
-
土地性质具有更改可能。
依据我国现行法律法则，土地本质变更必须预先获得有关部门审查核准，在经过各相关机构层层审批确认之后，未经原土地所有者的明确授权和许可，不得擅自实施变更。
- 法律依据
-
《土地管理法》第二十五条
经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
0
问题没解答? 125531人选择咨询律师
土地性质可以变更吗
一键咨询
在农村土地性质可以变更吗？
在农村土地性质可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成工业用地了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意，不可擅自进行变更。
10w+浏览
征地拆迁土地性质可以变更吗
土地性质可变，但变更需遵循法律程序。根据我国法律，变更土地性质须先经有关部门审核批准，再经各相关机构审批确认。未获得原土地所有者的明确授权和许可，不得擅自改变土地性质。这一规定确保了土地使用的合法性和规范性，维护了土地所有者和使用者的权益，促进了土地资源的合理利用和保护。因此，任何单位或个人在变更土地性质时，必须严格遵守法律规定，确保土地变更的合法性和合规性。
1w浏览2024-04-13
村委会有权变更土地性质吗
村集体经济组织或村委会承包农田须遵循法律程序，不得擅自改变、挪移或侵犯农民集体土地所有权。如需变更，须依法申请许可并履行手续。同一村庄内可能存在多个集体经济组织，但根据我国土地公有制政策，土地所有权变动极少。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地土地性质可以变更吗
非农业户口不能继承农村宅基地。农村宅基地不是私有财产，一般不能继承。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
1w浏览2024-09-21
村委会有权变更土地性质吗
村委会无权变更土地所有权性质。依据相关法律法规，土地所有权的变更须依法审批，履行特定程序。
在我国，土地应为公有制形态，不得随意变更所有权。农村地区可能涉及多个集体经济组织，但土地的公有制性质不容改变。
10w+浏览
征地拆迁私自变更土地使用性质违法吗
私自变更土地使用性质是违法的。应当恢复土地的原状，或者是没收新建的建筑物以及其他的一些设施，并处罚款，构成犯罪的可以依法追究其刑事方面的责任。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。
1w浏览2024-09-24
土地性质能不能更改
根据我国现有法律规定，变更土地性质必须经过政府主管部门的批准，并遵循严格的申请和审查程序。任何未经原土地所有者同意的变更行为，均属违法行为。这一制度确保了土地使用的合法性和规范性，保护了土地所有者的权益，同时也维护了国家的土地管理秩序。因此，任何单位或个人在寻求土地性质变更时，必须依法依规行事，尊重并保护土地所有者的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁基本农田可以变更土地性质吗
农村房基地的使用权可以变更给孙子，可持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，乡镇政府和国土资源管理部门审核后报县政府批准、进行土地登记确权，符合条件的予以过户。
1w浏览2024-10-05
土地性质能不能更改
根据我国现有法律规定，变更土地性质必须经过政府主管部门的批准，并遵循严格的申请和审查程序。任何未经原土地所有者同意的变更行为，均属违法行为。这一制度确保了土地使用的合法性和规范性，保护了土地所有者的权益，同时也维护了国家的土地管理秩序。因此，任何单位或个人在寻求土地性质变更时，必须依法依规行事，尊重并保护土地所有者的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁耕地怎么改变土地性质
土地变性补交费用按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的40%收取。改变为经营性用地的，根据国家有关法律规定，必须由土地收购储备机构先行进行收储，后采取公开招标、挂牌或拍卖的方式供应土地。
1w浏览2024-09-13
