农村自己宅基地出钱让盖房吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在通常情况下，自家的宅基地是允许进行房屋建设的。
根据我国现行的法律法规，农村居民均享有自主在自家宅基地上兴建住房的权利，然而须同时遵循相关政策及规定的约束。
若有关建筑不满足上述要求，届时将因违章搭建而面临村委会的强制性拆除要求，同时还需承担相应的罚款责任。
在此之前，务必先行向所属的村委会，以及相关政府部门提交施工申请，待审查通过后方可正式动工。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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宅基地
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农村自己宅基地出钱让盖房吗
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农村自己有宅基地盖房子需要什么手续
由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。若是依旧不知道农村自己有宅基地盖房子需要什么手续可以选择继续阅读此文。
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不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。
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