婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产吗
最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
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在婚后购买的房屋上仅刻划一人均视为通常情况下的夫妻共有的财产类型，但若双方对此享有特殊明示或默示的条款约定的话，那么这笔房产则并不被纳入夫妻共享的范畴之内；另外，倘若某一方具备有效的证据能够证实购房所使用的款项并非夫妻共有资产，包括全部价款、首期付款、贷款偿还等环节均由其独立承担的话，亦可被辨识为该方的私有财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条对于以下各类财产进行了明确规定，即为配偶私有公用的财产范围：
（1）一方在缔结婚姻之前所拥有的资产；
（2）一方因遭受身体伤害而得到的保险理赔或者补偿金；
（3）在遗嘱或者赠与合同之中已被表示仅赋予其中一方的财产；
（4）专用于一方日常生活所需的个人财物；
（5）其他法律法规规定应当归属为配偶私有的财产类型。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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夫妻买房写一方名字算共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间买房只写一方名字的这种情况一般算共同财产，特别是房子如果本来就是用共同财产买的话，那么不管写谁的名字，这套房子都是共有的。但有几种特殊情况除外，类似于所谓的夫妻买房，是男方或女方父母出资购买的。
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婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产吗
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夫妻买房写一方名字算共同财产吗
夫妻在婚姻关系存续期间买房只写一方名字的这种情况一般算共同财产，特别是房子如果本来就是用共同财产买的话，那么不管写谁的名字，这套房子都是共有的。但有几种特殊情况除外，类似于所谓的夫妻买房，是男方或女方父母出资购买的。
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继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
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夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗？
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