两个儿子宅基地怎么批
- 律师解析
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1.对于申请人而言，其身份需为长期居住于农村的农村户口个体户，同时其名下未持有任何宅基地权益；
2.对于申请宅基地的具体年龄要求方面，则应满足年满二十周岁及以上、具有独立经济收入能力以及与父母完成户口分立这三项基本条件；
3.若由于国家征用土地而使其丧失宅基地使用权的话，当事人可在当地申领新宅基地，但须谨记不可通过“以旧房置换新房”之方式获得赔偿；
4.对于遭受洪涝灾害或其他自然灾害导致现居住房屋受损严重者，便有权在原有宅基地基础上申请重建住房；
5.农村居民若发现现有住宅无法满足日常居住需求时，亦可行使权利申请新宅基地并着手建设全新住房；
6.在其他模式特殊的情况之下，即申请人因无可奈何而将户口迁出生活地区，待户口再次迁移回原住地且名下无宅基地的情况下，同样可申请现有宅基地。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
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