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按揭买的房子可以抵押贷款么

#银行纠纷 最新修订 | 2026-03-04
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律师解析
根据现有的法规规定,已经办理过按揭手续的房屋仍然具备
再次作为抵押物向银行申请贷款的资格,这也是一些商业银行所提供的业务之一。
然而,需要注意的是并非所有的银行均接受房产二次抵押贷款项目的申请。
因此当您希望实施二次抵押贷款时,最妥帖的做法便是
首先咨询原贷款的银行,如果无法达成合作再尝试寻找其他愿意受理此项业务的银行。
关于“按揭贷款”的概念,它实际上是以一种特定的金融工具—按揭方式来实现的一类贷款业务模式。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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