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山东省内开发商违约怎么应对

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
商品房销售方违反了与业主签订的购房合同约定,那么业主有权根据该购买合同的专属条款,要求该销售方向其承担相应的法律责任。在法律实践中,违约方对责任承担的形式通常分为以下五类:首先,可以通过执行原合同内容和义务,从而确保合同的正常实施;其次,在特殊情况下,也可采取一定的补救措施以保障合同目的的实现;再次,按照合同约定,向对方支付相应的违约金作为补偿;此外,也需要赔偿违约行为给另一方带来的经济损失;最后,对于不同类型的合同,还可能涉及到定金罚则等相关法律规定。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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