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签定购房定金可以要回吗
- 律师解析
- 在商品房交易过程中，如若购房定金交付后双方按照约定履行义务，则该定金应当转化为购房款或者予以退还。然而，如果因为某种特殊情况或者自然因素导致无法签订正式合同，且这并非由任何一方责任引起的，那么所支付的定金是有可能被归还的。另外，倘若购房者单方面违约并导致合同无法继续履行，此时，定金便可被要求返还双倍。除此之外，其他所有状况下的定金均无法被追回。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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签定购房定金可以要回吗
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签定购房定金可以要回吗
房屋购买者退房后，开发商应退还购房款。如开发商拒绝，购买者应先与开发商协商。协商无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。对方违约时，有权要求承担违约责任。
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房产纠纷签定购房定金可以要回吗
在商品房交易过程中，如若购房定金交付后双方按照约定履行义务，则该定金应当转化为购房款或者予以退还。然而，如果因为某种特殊情况或者自然因素导致无法签订正式合同，且这并非由任何一方责任引起的，那么所支付的定金是有可能被归还的。
1w浏览2024-04-17
购房面签合同退回
10w+浏览2024-10-30
购房时签定金能退回吗
购房中，签订订购协议并支付定金者若单方违约退出交易，定金通常不退。法律支持这样规定：若买方未能履行协议或不符合约定条件，将丧失取回定金的权利。反之，如卖方按约履行，定金可能转化为部分价款或归还。
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房产纠纷签订购房定金可以要回吗
定金一般不可退还，但在特定条件下可退：①双方履约时，定金转为房款或全额退还；②非双方过错无法签约时，定金可退；③卖家单方违约致交易终止，买方可能获双倍定金退还。
1w浏览2024-04-29
购房签合同不能回
10w+浏览2024-10-05
购房定金未网签怎么退回
购房者放弃购房，开发商可决定是否退还预定金；开发商违约需双倍赔偿。若因非双方原因致合同无法签订，购房者可要求退还预定金。购房者如能证明损失超过双倍赔偿，可向开发商索赔。
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房产纠纷购房没签认购书定金可以退回吗
定金通常不退，但满足以下条件可退还：双方履行约定，定金可作为价款或全额退还；因特殊原因无法签约或达成共识，且非单方责任，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金可双倍退还。
1w浏览2024-05-11
购房合同签了两回怎么回事
10w+浏览2024-11-15
购房定金怎么要回 如何要回购房定金
购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任。
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购房合同可以代签要回定金吗
关于房屋定金退还问题，关键在于非当事人签署合约的法律效力。若代理权限存在，合同效力待定；否则，效力不明确。代为签订购房合同者，需承担履行购买义务的责任。因此，非当事人签署的定金协议能否退还，需根据签约者是否具有代理权及其法律责任来界定。
1w浏览2024-05-22
回迁房未签购房合同
10w+浏览2024-11-11
如何要回购房定金,购房定金怎么要回
我国《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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签购房合同后可以要回定金吗
如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
1w浏览2024-10-19
回迁房没签购房合同
10w+浏览2024-10-19
