民法典关于婚前房产加名的规定是什么
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解析
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在法律规定中，婚前男方所购买的房屋即使已将女方的姓名添加入产权证书之中，也无法直接改变其原有的物权性质，仍然被视为男方的个人财产。
这种行为实际上是一种赠予行为，即男性将自己享有的房屋所有权中的一部分赠予给了女性。
然而，如果男方并未在婚前财产上添加女方的姓名，那么该财产自始至终都应被定性为男方的个人财产，并不会由于婚姻关系的持续存在，便自动地转化为共同资产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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