按揭的房屋可以抵押银行贷款吗
- 律师解析
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当然可以，以下两种方式供您参考：
1.借助银行渠道进行贷款申请。
此类情况下，通常需先行偿还原住房的剩余债务，待还款完成后，方可考虑将此房产作为抵押物，向其他银行再次申请住房抵押贷款。
然而，请注意，不同银行针对按揭房屋二次抵押的政策可能有所差别，因此，我们强烈建议您前往当地银行分支机构进行详细咨询。
2.寻求担保公司协助办理贷款事宜。
在此种途径中，无需提前偿还原有贷款，但贷款金额通常不得超出所抵押房产的剩余价值。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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