律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁还建房二手可以买吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在法律法规规定范围内,关于还建房的交易是允许进行的,
然而,这其中也蕴含了诸多不确定性与潜在的风险因素。
在建造还建房的过程中,通常是通过相关的补偿行动来实现的。
为了协调城市建设的整体风貌及规划设计,市府部门会按照相关要求对部分房屋实施必要的拆迁
出于妥善安置因拆迁受损的家庭的考虑,当地政府将予以统筹安排,统一完成新建住房的工程施工,并依据实际评估情况,将相应数量的新居分配予原有住户,这便是我们平时所说的重建型还建房。
要想成功地购买还建房,需要您遵守以下相关程序步骤:
首先,必须与卖家正式签署买卖合同
其次,前往当地公证机构提交合同并办理相应的公证手续;
最后,向当地房产管理部门申请进行房屋所有权变动登记的办理工作。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序;
以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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