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过户的房子算夫妻共同财产吗

最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于婚后过户的房产是否属于共有财产的问题,需依据多种因素进行判断和分析。
一般来说,若婚后是由夫妻双方共同出资购买的房产,无论该房产在最终过户手续完成后是登记在其中一方名下抑或是夫妻双方名下,此种情况通常都将视为夫妻两人的共同财产,除非夫妻双方另有明确约定或者法律规定的例外情形存在。
此外,对于在婚后因继承遗产或者收到赠与获得的房产,在婚姻关系存续期间内,无论是夫妻之中哪一方通过继承或者受遗赠方式获取的房产,都应被认定为夫妻双方共有的财产。
然而,对于那些在被继承人遗嘱中明确指出房产仅归属夫或妻一方所有,又或者赠与人在赠与合同中明确表明房产仅赠送给夫或妻一方的情况,按照相关法律规定,必须遵循即夫妻中的一方通过继承或者受到赠与取得的房产不得被视为夫妻双方共有的财产,而应单独视为其个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚后过户的房产算夫妻共同财产吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚后过户的房产算夫妻共同财产吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
自家父母过户的房子算不算夫妻共同财产?
父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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父母房子过户子女算夫妻共同财产吗
父母房子过户子女后,在父母离婚时不应当认定为夫妻共同财产。父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母房产过户给子女算不算是夫妻共同财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
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办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场。
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房产纠纷
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